10月报 | 成交约7万平米,3纯新楼盘首开!揽金约4.4亿,蓝城巢湖小镇落地!
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来源:  发布时间:2019-11-11

2019年10月份巢湖市房地产市场运行情况 


1、房屋总销售量情况

房屋总销售(含新建商品房、二手房)面积7.04万平方米。

2、商品房销售情况

商品房销售面积3.33万平方米。

3、二手房成交情况

二手房成交面积3.71万平方米。

4、商品房供应情况

商品房批准预售面积3.71万平方米。(供应加大)

5、房地产投资情况

房地产总投资4.1亿元;商品房新开工面积1.7万平方米。

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2019年10月份巢湖楼市市场供应情况

蓝光?芙蓉香颂首开现场图


10月巢湖土地市场


10月17日 蓝城以单价290万元/亩,总价2.00100亿元竞得巢湖市2018-34A地块,楼面价4142.84元/平米,溢价率52.63%。 

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10月17日 蓝城以单价290万元/亩,总价2.41280亿元竞得巢湖市2018-34B地块,楼面价4142.84元/平米,溢价率52.63%。

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原计划10月31日拍卖的巢湖5宗地块,延期挂牌!

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截止目前统计11月巢湖上市挂牌地块共计5宗,面积约438亩,参考总价约15.39亿元。


10月巢湖楼市规划动态


10月24日 富煌?东方春晓项目项目规划公示

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富煌?东方春晓项目位于裕溪路与健康东路交口西北角,西侧紧邻巢湖市老干部管理局,北临巢湖市疾病预防控制中心。总用地面积约13414.7平方米(合20.12亩),含道路绿化用地面积约1838.63平方米(合2.75亩),净用地面积11576.07平方米。


主要建设内容为住宅及配套用房。总建筑面积约29652.48平方米,计容面积20809.67平方米,容积率1.8,建筑密度20.93%,绿地率40%,机动车位216个,非机动车位243个


10月巢湖楼市大事件

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10月26日上午全城瞩目的湖山盛放时刻,「湖山」样板间在万众期待之下迎来盛大开放。

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巢马城际铁路先导段正式开工。

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蓝光芙蓉香颂10月26日首开,共计推出165套房源。楼栋分别为7#、13#高层和18#、27#洋房。

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华地黄麓公馆10月16日首开,共计1栋叠墅,2栋洋房,共计84套房源(D1Y7Y8)

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蓝城凤起巢鸣10月8日首开,共计120套房源

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截至目前,巢湖土地市场(包含巢湖市、安巢经开区)已成交15宗(包含拍卖、挂牌、置换)地块,总成交面积近1351亩,总成交额约37.22亿元。

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巢湖北站已正式更名为柘皋站!站房主体结构已全部完成!

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近日,巢湖市委书记、安徽巢湖经开区管委会主任、党工委书记耿延强主持主持召开巢湖市规委会2019年第6次会议。


会议研究通过了半汤国家级旅游度假区总体发展规划、富煌?东方春晓项目修建性详细规划、碧桂园翡翠观澜项目修建性详细规划方案调整、柘皋镇信义地产规划方案调整、巢湖市长江东路与亚父路交叉口西南侧街坊控制性详细规划。


会上,还对合巢芜高速公路管理处规划、亚父路(凤凰山路-半汤大道)二期建设工程设计等议题进行了审议。


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2019年10月8日,国庆节后上班第一天,巢湖楼市便传来了一大喜讯,广大购房者翘首以盼的精品楼盘――光明?桃李春晖正式开工,

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全国百强县!巢湖市入选三大榜单


10月价格备案情况

10月29日巢湖半岛纯新盘华地?黄麓公馆首批D1,Y7,Y8,Y9,D2共5栋住宅顺利通过价格备案,建筑面积:11647.38┫,套数:120套,销售均价:10431.88元/┫;


10月31日,巢湖纯新盘蓝光?芙蓉香颂首批住宅顺利通过价格备案包括6#、7#、12#、13#共4栋高层,建筑面积:22065.81平米套数,218套备案均价:9893.73元/平米


蓝光?芙蓉香颂18#、27#、20#、25#共4栋洋房顺利通过价格备案,建筑面积:13925.12平米,套数:112套,备案均价:12793.72元/平米

10月31日,巢湖楼市宋都?如意长江新品住宅房源顺利通过价格备案,包括G10、G13、G15、G16、G17、G18、G19共7栋高层,建筑面积:60952.58平米,套数:540套,销售均价:12183.58元/平米。

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稿件来源 | 巢湖楼市综合