关注 | 2020巢湖这些新学校即将招生或开建 你家成学区房了吗?
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来源:巢湖楼市  发布时间:2020-03-17
孩子是一个家庭的未来,几乎每个家庭都在围绕着孩子运转。而孩子的教育在其一生发展中至关重要。
 
俗话说,百年大计,教育为本,一所好学校无论是教育还是环境,都会潜移默化中影响着孩子,悄悄改变着孩子的一生。随着巢湖城市的不断外扩、不断发展,教育资源也变得越来越丰富。尤其对一个新兴板块来说,“新学校”入驻无疑成了各路开发商和购房者关注的焦点,这似乎也决定了区域的房地产开发热度。
 
买房看规划!教育配套关乎着一个城市片区的教育质量,近年来随着巢湖城市建设步伐的加快,多所学校规划建设正提上日程,个别新建小学即将启动招生。对于广大购房者来说,提前了解教育资源布局位置,也是买房前的必修课。
 
可喜的是,2020年,巢湖一波新建学校即将来袭,部分学校计划今年招生或开建,涉及多个板块,周边楼盘有福啦,来看看它们的详细信息吧,在不在你家门口呢?
 
城西板块 巢湖二中新校区续建在即
 
近日,有网友在合肥市人民政府网写信咨询关于“巢湖二中新校区因环保问题已停工两年,2020年会继续动工吗”的问题。

 
官方回复:经重点工程建管中心核实,二中新校区项目因位于巢湖流域水环境一级保护区内,暂停施工。根据省《水污染防治条例》的修订精神,待相关部门批复后,方可续建。这也意味着巢湖二中新校区2020年有望续建,值得期待!
 

巢湖二中新校区鸟瞰图

据悉,巢湖市第二中学高中部新校区与巢湖市体育馆相邻,北靠健康西路,西临体育大道,南临公园路,东临规划支路,占地面积160亩,总建筑面积10.7万平方米,按照72个班级、3600名学生、2160人住宿标准建设,新校园将建有现代化高标准的教学楼、图书馆、体育馆、艺术楼、会堂、学生公寓、食堂、运动场以及智慧校园等,项目概算投资5.2亿元。
 
城北板块 将新添一所九年一贯制学校
 
 
去年,官网挂出了“巢湖市长江西路北侧新建九年一贯制学校规划及建筑设计项目公开招标公告(网上招投标)”,预示着巢湖城北板块未来将新添一所九年一贯制学校。
 
 
 
据了解,巢湖市长江西路北侧新建九年一贯制学校工程项目占地面积约120亩,设计规模为54个教学班(初中18个班,小学36个班),在校生设计人数2520人。校园总建筑面积约45000平方米,其中地上约40000平方米,地下5000平方米。
 
城南板块 世纪新都小学旗山分校来了 一安置小区配套小学也将开建
 
巢湖城南板块旗山新区重要教育配套旗山枫景小区配套小学已建设完成,即“世纪新都小学旗山分校”,目前正在进行教育教学配套设施设备采购前期准备工作,今年有望招生。
 
此前官方回复,世纪新都旗山分校招生范围原则为学校周边小区,待学校正式移交后,主管部门广泛征求意见后对外公布。
 
与此同时,巢湖旗山下将新增一大型安置小区+24班小学!日前,巢湖旗山下一大型安置小区“旗山水郡”规划方案公示(包含一所占地约45.2亩小学),开建在即。根据规划,巢湖市旗山水郡安置点位于安徽居巢经开区南区(亚父园区),陈墩路与亚光路交叉口东北侧。

旗山水郡安置小区鸟瞰图 配建小学


效果图
 
项目总用地面积约244.47亩,其中:居住用地约199.27亩,小学用地约45.2亩。总建筑面积约386847m2,其中:居住区建筑面积约372387m2(计容建筑面积约281750m2),小学建筑面积约14460m2(计容建筑面积约12710m2)。值得关注的是,小学容积率≤0.49,建筑密度≤18.8%,绿地率>35%,主要建设内容为教学楼、综合楼、风雨操场等。
 
半汤板块 涉及小学、初中、高中三所学校即将开建
 
 
一直以来,半汤板块教育资源较为匮乏,今年巢湖新四中、半汤实验初级中学、半汤实验小学,三所涉及小学、初中、高中的新学校有望开建,将强势完善区内教育规划布局,努力为巢湖人民提供优质的教育资源服务。其中:
巢湖四中新校区总平面图



鸟瞰图
 
巢湖四中新校区,位于高铁站片区,亚父路与太湖山路交叉口东北侧,合肥职业技术学院东侧,总规划用地面积230亩,净用地184亩,设计规模为72个班级,可容纳学生3600人。
 
半汤实验初级中学区域位置图



 
鸟瞰图

 
透视图
 
半汤实验初级中学,位于安徽巢湖经济开发区内,紫薇路和姥山路交叉口东北侧,规划总用地面积124.8亩,拟建一所40班初级中学学校,在校学生规模2000人。规划设计总建筑面积约50400平方米,其中,地上建筑面积约37700平方米,地下建筑面积约11900平方米,架空层非机动车库面积800平方米。建设主要内容包括教学楼、综合楼、实验楼、风雨操场、报告厅、室外配套等工程。去年11月底,该工程已正式启动建设招标工作!

半汤实验小学总平面图
 
鸟瞰图

中庭透视图
 
半汤实验小学,项目位于玉泉路与华阳路交口西南角,占地约46.8亩,拟建48个班(小学)及相关配套,规划总建筑面积约2.5万平方米,主要内容包括教学楼、实验楼、风雨操场、运动场、地下车库、食堂等,目前已完成选址规划设计,开建在即;

会议现场
 
3月14日,合巢产业新城建设指挥部召开指挥长工作会议,明确要求提前开展重点高中和省内知名医院的布局、规划、招商和建设。这也意味着安巢经开区巢湖新四中开建在即,半汤三大学校又离我们近了一步!
 
3月16日,安徽省教育厅印发《关于做好2020年普通中小学招生入学工作的通知》,明确了2020年我省普通中小学招生的多项政策,今年我省义务教育依旧实行免试、就近入学。
 
事实上,早在2019年12月初,巢湖市教育体育局就发布了《关于做好商品住房预售时明确学区工作的通知》,要求房地产开发企业在商品住房预售时,应该明确教育部门确定的所属学区,目前巢湖已有多个新建楼盘公布了学区。
2019年12月份巢湖市城区新建楼盘小区学区公布
 
2019年11月份巢湖市城区新建楼盘小区学区公布

 
2020年1月份巢湖市城区新建楼盘小区学区公布
 
总之,城市发展离不开项目建设,每个项目的崛起都见证着巢湖的进步,每一次一个新板块的启动必然会牵动着购房者的神经,能不能发展起来,可不可以入手?这些都是未知数......我们能做的就是通过已知的规划来看未来的走向。2020想买房的家长朋友们,可得提前修好这门课程哦!