巢湖大城南板块将形成,未来打造巢湖创智水岸新城区!
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来源:  发布时间:2019-11-27

巢湖楼市平台分别在

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《解读规划② | 超级IP【水世界主题乐园】布局半汤,“一站三核”塑巢湖魅力枢纽!》

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三篇关于巢湖旗山新区的规划解读,

今天我们重点最后解读旗山新区西南向的规划。

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纵观旗山新区规划,分东北、旗鼓中间带、西南方向,重点围绕清溪河、抱书河等优良山水生态资源、居巢经开区产业资源及亚父路向南延伸带。

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规划中提出“四核三岸”塑创智水岸概念,整合裕溪河、清溪河、抱书河和天河四条河道,形成滨水生态、生活廊道,打造连续的公共空间体系;围绕支流景观资源、码头文化资源和滨水湿地资源,打造商业、度假、休闲、商务为主题的特色核心区;对裕溪河东岸的产业区进行升级改造,打造文创+科创的创智新区。


产业布局方向定位创新汇智区

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涵盖电子材料信息产业组团

微创组团

居住组团


从规划图来看,我们可以总结一下几个亮点。


第一、充分利用山水资源做文章


区域内有旗山,同时还有裕溪河、清溪河、抱书河和天河四条河系,整个区域分裕溪河西、裕溪河东、清溪河南三个河岸板块,其中目前裕溪河东岸和清溪河南岸合围板块主要布局了居巢经开区的产业和居住组团。

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居巢经开区鸟瞰图


目前板块内已有中粮、娃哈哈、中科智城等重大产业项目,同时居住组团方面已经有五家楼盘入驻板块,分别是新华龙府、蓝光芙蓉香颂、云著、光明桃李春晖、新华学府。基础配套设施基本完善,雅荷公园、清怡公园、抱书河公园、分布在园区内,同时规划的旗山亚父公园也正在落实中。

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水系、山体、公园、产业,生活配套,

旗山南,一个新城已出露规模。

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第二、裕溪河两岸将迎来大开发


规划图显示围绕裕溪河两岸布局了滨湖商业、抱书河休闲、滨河商务、滨湖度假、银屏休闲五个核心板块,对于还是处女地的裕溪河两岸来说,未来值得期待。

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裕溪河南岸鸟瞰图


目前两岸连接工程亚父路大桥正火热建设中,项目计划于2020年4月合龙,同年6月底建成通车。目前南外环、巢湖南路等连接线已通车,届时裕溪河两岸交通将更便捷,沿亚父路可直达巢湖东站和巢湖南岸方向,连接巢城、含山、无为、庐江。

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作为裕溪河两岸来说,开发也将随着旗山新区规划的落地而加快实施。


第三、银屏镇将彻底拉入巢湖主城区 大城南将显现


目前巢湖市民可以通过巢湖南路直达银屏镇,可以说巢湖的发展已延伸到银屏镇了,但沿巢湖南路及南外环,发展还是比较慢。

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旗山新区规划已经给了我们一个方向,未来裕溪河南岸区域、银屏镇、望城区域、巢湖南岸碧桂园区域,将形成巢湖城南的新板块,一个大城南板块将显现。

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总  结

一个城市的发展,规划是方向,

对于巢湖来说,随着城市发展空间快速发展,

向周边辐射发展已成必然,

随着巢湖大桥、亚父路大桥明年的通车,

巢湖的发展脉络已充分延伸,

而周边区域也势随着交通的便捷迎来新的发展。

稿件来源 | 巢湖楼市综合