重磅!巢湖惊现7000+元/┫房源!价格洼地首开在即
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来源:  发布时间:2019-12-09

 年底已至,巢湖楼市从9月开始,2019年上半年拿地的房企已陆陆续续开始对外推盘,房价无疑是巢湖老百姓最关注的,从万元盘到限价9字头,而如今在巢湖又将出现限价7000+元/┫的房源!对于巢湖动辄上万的房价,7字头房价无疑将受到众多购房者的关注。


01

“先上车再说”的好房子


当下,购房者在巢湖市区转一圈,大部分楼盘基本在万元左右,特别是主城区楼盘,最低也是近万元,对于部分刚需客户来说,真的无从选择,高房价的买不起,底房价的还在乡镇,甚至有的乡镇也破万了,对于大部分购房者来说,是非常无奈的“被高房价”了。

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▲示意图


如果有那么一套”先上车再说”的好房子就好了。


如今,在巢湖,不仅有了,还可以满足客户对地段+品质+价格要求,那就是碧桂园集团开发的巢湖城南碧桂园翡翠观澜项目,12月即将首开。

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▲碧桂园翡翠观澜效果图


同时对于购房者关心的学校学区问题,巢湖教体局已公示,碧桂园翡翠观澜小区小学和初中学区均是巢湖市七中碧桂园分校。

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▲巢湖教体局学区确定函


好房子已来,还等什么?

 


02

总价71万起  抢桥南湖景3房


对于碧桂园,巢湖老百姓都比较了解,2007年进入巢湖,开发了目前的巢湖碧桂园项目,真正的临湖成熟大城。

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▲碧桂园翡翠观澜楼号图


碧桂园翡翠观澜项目位于目前巢湖碧桂园项目对面,地块实际上是政府置换地块,当初拿地的楼面价仅为2642元/平米,结合售价=城本+合理利润来看,翡翠观澜首开价格简直劲爆,主力区间价格只需7900-8200元/平米之间(具体以官方备案价为准)。


从现在释放的7000+元/平米信息来看,碧桂园翡翠观澜无疑将震动巢湖楼市,毕竟是大房企,善于大兵团作战,同时价格也是超级有诱惑力。如此高性价比大品牌楼盘势必会引起巢湖购房者的强烈关注。


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▲巢湖楼市制作价格地图


纵观巢湖主城区楼盘价格高层房源基本在10000元/平米到12000元/平米左右,洋房产品在10600元/平米到14000元/平米左右。


相比之下,碧桂园翡翠观澜7000+元/┫均价可以用绝对震撼四个字来形容。对巢湖购房者来说,这绝对是个值得庆幸的消息!


03

预计12月首开 高性价比值得关注


碧桂园?翡翠观澜的到来,可以说直接将城南整个板块的人居水平提升了一个档次,实现了当下年轻人对新房所有的想象。


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▲巢湖碧桂园实景图


碧桂园,2019年《财富》世界500强,中国地产三强,碧桂园翡翠观澜背靠一线品质开发商,小区配备的物业也是碧桂园集团旗下的上市物业公司。


碧桂园翡翠观澜小区坐落在巢湖大桥南岸,坐享巢湖800里生态风光,项目和巢湖碧桂园仅一路之隔,共享5000户业主的商、住、医一体化成熟综合服务配套,项目利好跨巢湖大桥(在建)投资6.5亿,预计2020年通车,到时候无论是通往老城区还是通往合肥,交通会更加便捷迅速。

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▲跨巢湖大桥效果图


项目规划方面,据官方消息,碧桂园?翡翠观澜项目总占地约95.29亩,总建筑面积约15.24万方,总计991户。绿化率约40.07%,容积率1.8,整个项目只规划19栋住宅和4栋商铺,对标现在巢湖市面上18-22层的高层,碧桂园翡翠观澜是全部16层以下住宅,依山傍水,堪称城南难得的低密社区。


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▲碧桂园智慧安防系统


据小编踩盘得知,碧桂园翡翠观澜小区采取封闭式管理,提供5级智能防护系统,设置有保障安全的电子脉冲围栏系统、社区云监控系统、人行通道闸、业主车辆识别系统、智能密码锁等智能化配套,全方位打造一个高规格、更精细的品质住区,赋予生活以温度。


无论从品牌的知名度、配套的完整度,交通的通达度,还是从性价比方面,对那些追求高品质生活又“不愿将就”的购房者来说,碧桂园翡翠观澜都是可遇而不可求的。

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▲碧桂园翡翠观澜效果图


据爆料,翡翠观澜项目不负久候,即将在12月迎来首开,首推 1#、2#、3#、5#、6# 洋房住宅,户型面积区间在92-101┫之间,乃市面上稀有的小面积洋房产品,目前正在火爆预约登记中,因为首开房源不多,现只接受200组预约登记的信息,有意向的抓紧时间!

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04

小面积洋房产品 市面稀缺


现今巢湖房地产市场,100平米以下的三房产品实属紧俏,碧桂园翡翠观澜精心研制市面稀缺的小面积洋房产品,将面积控制在100平以下,并充分利用室内每寸空间,最大限度提高室内面积使用率,真正的物超所值,此外,同等三房,更小的面积更有利于有效控制总价,缓解购房压力,投资自住两相宜。


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▲碧桂园翡翠观澜效果图


按照此次首推的92┫三室户型、放风价7900元/┫计算,这意味着首付22万元左右就可以买到一套南北双阳台、4m阔绰客厅设计的三室两厅一卫洋房产品!

▲碧桂园翡翠观澜约92┫/100┫户型图

 

【精致三房】尺度适宜,满足三代同堂之乐趣

【全明空间】敞亮通透,清风徐徐,暖阳满溢

【动线合理】客餐厨一体,美好布局连通空间价值

【南北双阳台】享清风暖阳,生活观景随心切换

【飘窗设计】多卧带飘窗,延展空间,瞰四季风景


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总结


总而言之,自带品牌背书的纯新盘碧桂园翡翠观澜,不仅首开性价比高,配套和产品更是满足了巢湖购房者关于生活的美好想象!


碧桂园翡翠观澜即将首开,巢湖刚需改善不可错过的大好机会。


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▲位置图


碧桂园?翡翠观澜

建筑面积约92-132┫湖居新品 闪耀城南

首开惊喜 71万起抢湖景3房

品鉴热线:0551-88156888


稿件来源 | 巢湖楼市综合