名仕嘉苑热销户型解析―舒适源于对居住尺度的完美把握
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来源:  发布时间:2007-07-13
衡量一个住宅户型好坏的标准是什么?
一般说来,有以下四大标准:功能性、私密性、合理性、舒适性。
名仕嘉苑的户型设计正是完美地贯彻了这四大标准的设计理念,充分融合了经典户型的优秀特征,经过精心构思,实用性与美观性兼具。所谓的经典户型,是指大部分消费者都认可的,从功能性、私密性、合理性、舒适性等方面衡量都比较完美的户型。
下面从这四个方面来全面解析名仕嘉苑的户型特征优势。
功能性:
客厅:名仕嘉苑的客厅格局方正,开间大,在4.2米-5.4米左右,全部朝南,晓风穿堂。一来显得气派宽敞,彰显豪华之气,便于主人和来客自由活动;二来便于家具摆放,控制好沙发与电视机之间的距离。这样也避免了客厅墙上开门,使得墙面完整美观。
餐厅:紧*厨房,尊重中国人传统饮食习惯。客厅与餐厅相对独立,形成对景,更添空间的阔绰感。同时与客厅在空间上相互贯通,形成自然通风,南北通透,自然采光也相当方便。
厨房:几乎所有的厨房都与餐厅紧密相连,保证家庭用餐的方便与乐趣,更好地保证了干湿分离。有五个户型厨房外都设置功能性阳台,既便于通风,又弥补了厨房使用面积和临时使用功能的不足。
卫生间:名仕嘉苑七大主力户型配备一到两个卫生间,单体卫生间临近厨房,洁污分区明确,易于管线分布,也能节约热能。有些三房户型主卧配备独立卫生间,尊崇尽显。
卧室(书房):主卧全部朝南,大多户型主次卧、书房采用双南设计,外有大型景观飘窗或转角飘窗,视野更为开阔。卧室远离大门,处于户内安静位置,动静分区。主卧排布分两种方式,一为卧室集中布置,利于动静分区;二为有意主次卧分离,显出主人身份尊崇。这样两种户型设计,满足不同需求,大受欢迎。
辅助空间:功能阳台、储藏市的设置,步入式衣柜的设计,这些细节的完美体现,有效节省户内家具空间,也使得户型设计功能性实用性大大增强。
 
私密性
多层部分的底层相应架设空层车库,使一层标高抬高2.18M左右,增强住户私密性。
玄关:名仕嘉苑的玄关设置显出人性化、私密性的一面。玄关使得户内与户外有一个缓冲、过渡的空间,这样能保证业主开门进出时的室内私密。
动静分区:名仕嘉苑户型设计上的动静分区优势特征,使得生活、学习与休息两不相扰,相互分隔,更显生活质量。
 
合理性
一个面积大的户型并非一定就是好的户型,优秀的户型设计关键在于合理完善地安排每一寸空间,为业主的生活空间精打细算,避免出现浪费面积。
名仕嘉苑的进深设计比较短,这样避免了因为进深过大而造成的客厅和餐厅面宽与进深比例的失调。
同时,走廊设计也相当合理,不迂回,避免了因为设计不当造成的面积浪费。
双阳台设计既照顾了观景的需要,实现了与自然的交流;又兼顾了北面生活阳台的功能性和实用性。理想与实用完美结合。
卫生间的设计排布也十分精到合理,洁污分区明确,管道井、通风井、入户开门的位置等安排都十分合理,尽可能利用每一寸面积。避免因为设计管道排布不合理造成的人为浪费和遗憾。
名仕嘉苑对居住尺度的完美把握,每一寸空间都得到最大优越度的合理利用,物超所值。
 
舒适性
户型厅房方正实用,南北朝向,开间大进深短,最大限度的提高每一户每一室的采光和可通风效果。
动静、洁污分区明确、布局合理。双卫生间设计,设置阳光房,有效提高住宅品位;南北景观阳台与建筑朝向及景观利用相结合,既注重了现代人的私密性要求,又实现了与自然的交流,实用和理想完美结合。
生活阳台、玄关等细节设置体贴入微,处处折射生活品质。
如此优秀的户型设计,舒适自在情理之中。