市城区商业业态变革 购物中心等将现市区
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来源:  发布时间:2007-05-15
 没有购物中心,没有仓储式商场,没有大型综合超市,百货店发展不具规模,便利店也多是家庭店;在居民消费总体水平逐步提高的情况下,我市的商业业态已经不能满足市民的消费需求。记者从市商务局了解到,针对目前的状况,我市城区商业业态正在酝酿变革,一系列新的商业业态将现市区。

    市商务局有关负责人告诉记者,目前我市城区商业业态发展不足,缺少新型业态发展,作为市级城市还没有大型购物中心、仓储式商场等。虽然现在3家百货店基本上能满足市民消费的需求,但是百货店周围没有相应停车场地和休闲空间,且绿化、灯光等环境设施不足,业态内容不丰客容能力不足,档次提升很难。另外,超市的数量也不能够满足市民的购物需求。至于便利店,从规模、卫生、消费品种以及服务方面来讲,基本上都是家庭店;而且符合要求的便利店在城市建成区仅有16处营业面积低于500平方米所谓的“超市”;便利店数量过少、分布不均。

    为了满足消费者“一站式购物”要求,到2020年,市区至少要新建2个购物中心。即:结合原巢湖饭店周边改造,淮南铁路复线拆除等旧城改造项目的实施,以及商干校迁移,将在原巢湖饭店――商干校区域建设35000平方米、营业面积25000平方米以上,建成集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心。另外,根据城市东北发展态势,将在城市商业次中心地段的半汤新区,即紫微路与姥山路交*口南侧,建设一个占地面积25000平方米、营业面积20000平方米的现代化大型购物中心。

    同时,市区还将新建2处仓储式商场。即在半汤区域,合浦路南侧――合巢芜高速公路北侧,新建一座建筑面积10000平方米左右、营业面积8000平方米左右的仓储式商场。在望城区域内,巢无路西侧――巢庐路南侧(交*口附近),新建一座建筑面积10000平方米、营业面积8000平方米左右的仓储式商场。

    近期,市区将不再增设新的大型百货店。对于“安德利购物中心”和“安徽商之都巢湖店”,将结合人民路综合商业街改造对其进行调整提高;对于原商业大厦,将根据市场变化重新整合,适时调整经营业态,融入如体育、图书、电子等服务内容,和周边业态形成互补,逐步将其提升为上档次、高品位、经营特色明显的大型百货店。

    针对市区超市和便利店存在的不足,我市将对巢湖饭店进行业态调整,将其整合为新老城区衔接地带,建筑面积20000平方米以上、营业面积14000平方米左右的大型综合超市;在半汤紫微路与华阳路交*口(南侧)新建一座营业面积4000平方米的大型综合超市。同时,市区还将增加10处超级市场。这些超级市场的建筑面积大都在600―2600平方米之间,营业面积在500―2000平方米之间。

    另外,为引导以家庭店为经营单位的传统零售业态向便利店过渡,我市将根据人流区域划分,按照每3000人配置一个便利店的标准,使便利店广泛分布在厂矿企业、机关单位、居民社区,真正便民利民。