由于受房地产宏观调控政策影响,即在房地产交易环节征收营业税和个人所得税的影响,我市市区一季度的二手房成交量下降较大。一季度市区二手房成交总面积为2.46万平方米,其中住宅面积2.13万平方米,与上年同期相比分别下降29.31%和31.73%;成交金额为4751.68万元,其中住宅成交额为3670.9万元,与上年同期相比下降35.48%和35.37%;成交平均价格为1932元/平方米,与去年相比下降8.69%,其中住宅成交平均价格为1723元/平方米,与上年相比增长4.88%。说明房地产宏观调控政策对市区二手房交易市场产生了很大影响。