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巢湖楼市9月报 | 成交约10万方!多家楼盘亮相!约590亩地块拟出让!

2019-10-10 来源:

2019年9月份巢湖市房地产市场运行情况 


1、房屋总销售量情况

房屋总销售(含新建商品房、二手房)面积10.08万平方米。

2、商品房销售情况

商品房销售面积5.74万平方米。

3、二手房成交情况

二手房成交面积4.34万平方米。

4、商品房供应情况

商品房批准预售面积6.67万平方米。

5、房地产投资情况

房地产总投资1.56亿元;商品房新开工面积5.18万平方米。


2019年9月份巢湖楼市市场供应情况

宋都·如意长江本批次174套新房9月27日开盘现场


9月巢湖土地市场

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原计划9月26日拍卖的巢湖市2018-34A、2018-34B号地块拍卖时间顺延至2019年10月17日


同时,官方部门在9月12日、9月20、9月29日分别挂出5宗地块出让。地块分别位于半汤区域、居巢经开区、合巢产业新城。拍卖时间拟定于10月31日下午。


截止目前统计10月巢湖上市拍卖地块共计7宗,面积约590亩,参考总价约18.3亿元。

9月巢湖楼市规划动态


9月12日 云著园项目规划公示

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云著园项目位于旗山路与旗麓路交口处。项目总用地面积约69145.78平方米(合103.72亩),含道路绿化用地面积约2495.65平方米(合3.74亩),净用地面积约66650.13平方米(99.98亩)。主要建设内容为住宅、商业及配套等。总建筑面积约162552.51平方米,其中计容建筑面积119951.21平方米,容积率1.8,建筑密度19.11%,绿地率43.29%,机动车停车位1220辆,非机动车停车位1285辆,


9月18日 巢湖2017-30号地块 安徽信义房地产项目规划公示

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2019年5月15日,合肥土地市场网最新消息:98号安徽信义房地产以单价106万元/亩,总价0.12614亿元竞得巢湖2017-30号地块,楼面价1060元/平米,溢价率11.58%。


9月巢湖楼市大事件

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安徽师范大学附属巢湖实验中学举行2019年秋季开学典礼

安徽师范大学附属实验中学是一所经巢湖市人民政府批准设立的,由巢湖市人民政府与安徽师范大学教育集团合作举办的一所市属公办初级中学。

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9月21日,新华·学府&新华·御湖公馆两新项目营销中心正式对外开放,均位于巢湖市世纪大道与岗领路交口南100米,即原新华御府售楼部

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9月22日,“云著”城市展厅华丽绽放

展厅地址:巢湖市东塘路与安成路交口东150米,汇豪大厦1F底商。

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9月28日蓝光·芙蓉香颂实景示范区暨生活体验馆盛大开放

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9月29日,安徽居巢经济开发区亚父园区景观绿化工程PPP项目子项目之一的雅荷公园项目顺利通过竣工验收,这标志着经开区又将有一处美丽公园项目正式向社会开放。


9月价格备案情况

9月10日宋都·江宸府G1、G10两栋高层新品房源顺利通过价格备案

建筑面积(㎡):12554.96,套数:114套,销售均价:11000.90元/㎡。宋都·江宸府Y1栋洋房新品房源顺利通过价格备案,建筑面积:3890.24㎡,套数:32套,销售均价:13579.98元/㎡;


9月26日,巢湖楼市纯新盘金实·御景花园(推广名 奥园铂誉府)7-3#新品住宅房源顺利通过价格备案,建筑面积:15612.00㎡,套数:143套,销售均价:10993.60元/㎡;

1#、3#、7-1#三栋花园洋房顺利通过价格备案, 建筑面积:8668.09㎡,套数:64套,销售均价:13017.08元/㎡。


9月26日,巢湖半岛黄麓镇纯新盘“凤起巢鸣花园”首批7#、8#、9#三栋新品住宅房源顺利通过价格备案, 建筑面积:13374.84㎡,套数:120套,销售均价:9496.05元/㎡。

9月26日,宋都·如意长江G9,G12,G11三栋高层住宅新品房源顺利通过价格备案,建筑面积:19555.90㎡,套数:174套,销售均价:12013.93元/㎡,环比上涨了373.18元/㎡。

9月26日,新华·龙府21#、22#两栋花园洋房新品顺利通过价格备案,建筑面积:8333.84㎡,套数:64套,销售均价:10645.28元/㎡。

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稿件来源 | 巢湖楼市


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