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巢湖楼市9大纯新盘规划已公示 近五千套房源要来了

2019-08-09 来源:巢湖房地产信息网

不知不觉8月快过半了,眼看传统销售旺季“金九银十”渐行渐近,各大开发商也愈发忙碌起来,积极为项目做宣传、揽客源,巢湖楼市活跃度在不断提升,尤其是新盘项目,动作频频,预热新品,上市期更近了,这也让即将到来的“金九银十”充满各种向好期待!


9大纯新盘规划已公示 近五千套房源要来了

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近日,巢湖楼市多个纯新楼盘的规划方案进行了批前公示,甚至一波今年才拿到的热点地块,也已经揭开了神秘的面纱,其中备受关注的天瑞·湖光府第、奥园·铂誉府、蓝光·芙蓉香颂、碧桂园·翡翠观澜、凤起巢鸣花园(蓝城·凤起巢鸣)等项目有望年内正式亮相。有业内表示,接下来巢湖楼市将是纯新盘的主战场,一批新房正在路上,后市精彩很可期,很多购房者已经将置业目光投向了这些纯新盘上。

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据巢湖市自然资源和规划局官网公示,截至目前,巢湖楼市9大纯新盘已进行了规划方案公示,包括琥珀云台、天瑞·湖光府第、金实·御景花园(奥园·铂誉府)、碧桂园翡翠观澜、桃李春晖、新华学府、华地黄麓公馆、源里时光·福地商业特色街、蓝光·芙蓉香颂,其中除了琥珀云台、天瑞·湖光府第此前已公示外,其他项目均在近期陆续进行了公示。9大新盘中,有8大住宅项目和1个商办项目(源里时光·福地商业特色街),根据初步规划,这8大纯新盘总户数为4703户,这也意味着巢湖楼市将新增四千多套新房,“房源盛宴”值得期待!

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从分布来看,目前规划已公示的新盘主要分布在城南、城西、市中心、巢湖半岛、半汤,其中城南四大项目:新华学府、桃李春晖、碧桂园翡翠观澜、蓝光·芙蓉香颂、源里时光·福地特色商业街;城西天瑞·湖光府第;市中心金实·御景花园;巢湖半岛华地黄麓公馆;半汤琥珀云台。可以预见的是,接下来巢湖城南板块将是楼市供应的重点板块,四盘2820套新品房源正跃跃欲试,随着这些新房的不断涌入市场,加上蓝光、碧桂园、新华等品牌项目的带动,城南势必再将成为置业热点板块!

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新华第五子,案名暂未公示

值得一提的是,新华巢湖第五子——约12亩洗耳池旁地块修建性详细规划设计方案也已经通过了审议,规划3栋洋房,容积率仅1.5,目前案名暂未公布;还有关注度比较高的,去年已通过规划的蓝城巢湖半岛项目凤起巢鸣花园(蓝城·凤起巢鸣)也正在火热建设中......


这些纯新楼盘啥时上市呢?新动态抢先关注

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金九银十将至,巢湖楼市各类预热活动正如火如荼的进行之中,市场新盘日渐活跃,积极宣传、预热,关注度“水涨船高”。这些纯新盘中,有的城市展厅或接待中心已开放,甚至房源户型也已经公开,现场同步在建中,多个项目目前接受登记预约,力争年内上市。有的进展快的话,不排除会在9、10月份面市,有需求的购房者可抢先关注!还有巢湖新华学府、新华第五子、华地黄麓公馆、桃李春晖、琥珀云台、源里时光福地等项目规划用地许可日前也已批准,开建在即!

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可以说,这些新盘的“一举一动”无不牵动着购房者的芳心,那么到底进展如何呢?紧随小编一起来看看你所关注的纯新盘最新动态吧,以便合理安排自己的置业计划哦!

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蓝光·芙蓉香颂位于巢湖市新春晖学校东·旗麓路与前进路交口,总建筑面积147218.06㎡,容积率为1.6。项目位于巢湖万达广场1号门前广场的城市展厅已经开放,现VIP全城预约中;

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奥园·铂誉府(金实·御景花园),位于健康东路与巢湖中路交叉口东北侧,总建筑面积约为85682.26㎡,容积率2.0,项目施工现场一片热火朝天,位于巢湖路上、世纪联华对面的奥园·铂誉府接待中心5月初已经开放,接受登记中,项目建面约100—140㎡传世府邸,面世在即,全城共待;

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凤起巢鸣花园(蓝城·凤起巢鸣),位于巢湖黄麓镇半岛大道与张疃路交叉口,总建筑面积约16.6万平方米。该项目主要为小高层建筑,户型大小约85、96、124、146、160平方米,现场火热建设中,项目计划将于8月份推出首批住宅,具体时间待定!

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碧桂园·翡翠观澜,位于巢湖市望城路(规建中)与丽园路(规建中)交口(巢湖碧桂园南侧),总建筑面积约148589.31平方米,容积率1.8,项目位于巢湖市百大购物中心东侧商业街内的城市展点已开放,恭迎品鉴,预计年前上市;

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天瑞·湖光府第,位于巢湖市城西健康路和湖光路交叉口东北面,共布局18幢610套低密度高端住宅,容积率仅1.5,该项目接待中心就在巢湖市龟山路北侧“天瑞·凤鸣花园”17#楼(原“天瑞·凤鸣花园”售楼中心),项目即将动工开建,最快要到年底才能上市,目前该项目户型设计已全部定稿,正在印刷之中,届时也会全城公开;

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桃李春晖位于向阳南路与亚父路交口,比邻春晖学校,总建筑面积约87089.43平方米,容积率2.0,总户数:558户!项目用地规划许可已批准,开建在即,预计年前可能会面市,有意向的购房者可前去七中旁的桃李澜山现场售楼部咨询了解;

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新华学府,位于裕溪路与安成路交口处,总建筑面积约51577.93平方米,容积率2.0,建筑密度22.00%,绿地率40%,机动车停车位389个,非机动停车位416个,总户数:352户!预计年内上市!

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琥珀云台位于巢湖市华阳路与紫薇路交口东南侧,琥珀置换地块,总用地面积24.58亩,容积率为2.5,建筑密度16.2%,绿地率40%。停车位405个(其中地下360个)。项目开建在即,现场已建成围挡,正进行土地平整工作,预计年前可能会上市;

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华地黄麓公馆实力房企华地集团最新力作,位于书香路与富煌路交口,总建筑面积约5.1万方,容积率1.2,绿化率40%,高品质全龄洋房,打造纯住宅度假住区,目前华地黄麓公馆现场展厅已开放,户型公开,有建面约89㎡、100㎡三室两厅户型,欢迎前来品鉴!

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源里时光·福地商业特色街项目,位于安成路与世纪大道交口东南侧,主要建设内容为商业及配套等。总建筑面积约25346.79平方米,目前源里时光福地项目也正式启动招聘,开建在即!

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六大新地块项目也正跃跃欲试 选择机会更多


当然,除了已经通过审议或公示的这批新楼盘外,巢湖楼市还有6大新项目待规划,包括华侨城半汤温泉小镇、中梁+加侨城西71亩地块、富煌城东17亩地块、奥山+三巽居巢经开区约100亩地块、乡镇柘皋信义地块、银屏镇约20亩地块。一旦这些项目规划入市,届时,巢湖楼市也将更加热闹。

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这两年,巢湖城市发展的潜力越来越受到各路房企的青睐,土拍市场异常活跃,开发商们纷纷开启“抢地”模式,加速布局巢湖的步伐。在此背景下,巢湖市场上涌现出越来越多的纯新楼盘,为楼市添砖加瓦,注入了新鲜血液,也给买房人带来了更多选择。尤其是品牌开发商,在带来大量市场供应的同时,也提升了整体居住品质,带来全新居住体检!新盘、新房即将扎堆面世,你,准备好接招了吗?


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