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激动人心 | 巢湖约2平方公里高铁片区规划图出炉!独家解读!

2019-03-25 来源:巢湖楼市微信号

3月22日上午,巢湖市规委会2019年第2次会议召开,会议由巢湖市委书记、安巢经开区管委会主任、党工委书记耿延强主持。会议审议了巢湖高铁站片区控制性详细规划及城市设计等九项议题。高铁站片区规划图同时发布!

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鸟瞰图


高铁站片区总用地面积约2平方公里,定位为巢湖特色的城市门户,规划主要以居住、商业商务、特色街区、教育、公共配套、公园绿地、交通转换等为主导功能。

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从去年11月份安巢经开区高铁站片区概念规划及城市设计招标公告发布,高铁站片区一直受到巢湖市民的关注,如今5个月不到,规划图即已公布!速度之快,同时在2019年安徽巢湖经开区举行2018年度总结表彰大会上,巢湖市委书记、安巢经开区管委会主任、党工委书记耿延强强调,2019年启动高铁东站商业和文化综合片区建设。足以见证政府对此区域发展的关注。


重点解读一:高铁站片区位置

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总平面图


从规划图中我们可以看出,此次定位的高铁片区位于高铁线路、亚父路、太湖山路延伸段区域,成三角区域,重点建设沿线为亚父路、金巢大道、凤凰山路、太湖山路。亚父路沿线基本配以住宅,金巢大道配置商业、凤凰山路配置住宅、太湖山路配置学校和住宅。


重点解读二:两条景观轴

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从图中我们可以清晰的看到,两条景观轴,一条为巢湖高铁东站到远洲酒店的水景轴,另外一条是鼓山观景轴。水与山景色交融。


重点解读三:充分发挥鼓山景区周边的自然资源

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从规划图,我们看到未来鼓山周边发展的前景,“用合肥大蜀山发展的眼光去看待鼓山、旗山”,这是我们巢湖楼市平台曾经表达过的观点。此次规划充分将鼓山的自然资源发挥出来,山的周围是整个生态最好的区域之一,也是用来建设城市最好的区域之一。未来,登鼓山向东北眺望,将是一个崭新的新城出现在我们的面前。


重点解读四:新四中规划现端倪

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在规划图的太湖山路与亚父路东北交口区域,规划了一所学校,从前期公布的新四中的具体位置来看,规划图上的这所学校即是新四中的初步效果图。


重点解读五:未来高铁片区将会有大量土地上市

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去年,巢湖规划局曾公布了高铁片区亚父路与金巢大道交叉口东侧地块控规约96亩居住+57亩商业用地,在如今的公示图中我们清晰看到未来商业的模样。

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同时在亚父路沿线分布两个住宅地块和一个商业地块,沿凤凰山路也分布了若干居住功能地块。这些地块目前还不清楚什么时候上市,但拥有高铁、水景、鼓山、学校等自然和配套资源,热度定不会低。高铁片区将是未来巢湖房地产开发的热点区域。


重点解读六:极大提振半汤片区信心!

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此次规划的发布,将极大的有利于鼓舞半汤区域加快发展的决心,也将有利于现阶段半汤楼盘的销售。让巢湖市民真正的看到半汤高铁区域发展的未来。


最后想说:规划终归是规划,让我们看到了希望。巢湖需要有这样的发展向上的信心,但也希望政府部门加快实施,落实规划,让规划最终变现实。


稿件来源 | 巢湖楼市综合巢湖规划局微信号


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