首页/独家报道/正文

2018年巢湖楼市下半场 | 看看还有哪些楼盘可以买到房!

2018-07-23 来源:巢湖房地产信息网

上周六(7月21日),巢湖楼市纯新盘新华·御园盛大开盘,一次性推出项目所有240套商品住宅房源,含高层、洋房产品类型,均价10231元/㎡,销售现场火热,去化速度较快,目前仅剩余少量房源在售!这也不难看出,当前巢湖楼市置业需求旺、购房者入市热情高,市场行情不断走高。新盘、新房入市,某种程度上缓解了城北楼市“房源荒”,活跃了整个楼市,满足了不少买房人安家巢湖的美梦!

1.jpg

那么,还没买到房的购房者,接下来还有哪些选择呢?巢湖&半汤在售楼盘大概还有多少新房库存呢?今年还有哪几个新盘会面市呢?别急,今天,0565fc房产网小编就来做个简单汇总,以协助想要买房的你,合理安排置业计划!小编在此提醒,如果有意向楼盘、意向房源,买房人可得盯紧了,最好能提前到售楼部了解详情,参与登记,毕竟在巢湖市场“粥少僧多”的形势下,你的稍不留神,或许就错过了一次置业机会!

1.png

据本站不完全统计显示,截止7月23日,目前巢湖楼市在售住宅楼盘大概有13个,包括城南的新华·龙府、新华·御府;城北的爱巢·玉兰花园、新华·御园;城东的万锦·缇香郡、国际新城;城西的加侨·悦侯府;市中心区域的聚龙·公园里、华盛·中央公馆;还有半汤的紫金华府、光盛·紫御城、绿源·聚龙湾、丽晶华庭;其中新华·御府(少量别墅在售)、新华·御园(少量余房在售)、国际新城三盘基本已进入收尾收官阶段,楼盘住宅房源已全部进行了价格备案,后期基本没新品房源了。如果想买,可得尽快搭上这班“末班车”哦!


值得注意的是,目前巢湖楼市在售的楼盘中,大部分都处于“一房难求”、“无房可售”的状态,购房者只能等项目后期新品住宅房源上市,但具体开盘期基本都待定。当然,我们可以提前了解一下各大楼盘的新房库存量,做到心里有底,买房不慌!

数据显示,现阶段巢湖城南、城北、城西、城东、市中心、巢湖半岛、半汤七大区域均有一定的新房库存,数量有高有低!其中城东:384套;城北:156套;城南:520套;市中心:340套;城西:358套;半汤:1022套。这些老盘项目新房库存基本处于“待售”状态,还未上市!这也意味着购房者都有入市机会哦!


就个盘来看,目前半汤丽晶华庭待售新房量较多,该项目三期工程已经开建,大概会有500多套房源供应;其次城南正在热售的新华·龙府项目,后期也有520套住宅房源将上市开卖,今年应该会陆续推向市场,目前该项目15#、16#、17#共计80套约120—140㎡墅区洋房预约启动,预计8月份上市;城东万锦·缇香郡23#、25#、26#、27#高层住宅,共384套房源待售;城西加侨·悦侯府,一期294套住宅已全部推向市场,二期还有三百多套房源待建;半汤紫金华府约有346套新房待售;还有市中心区域的华盛·中央公馆,5#、6#、7#、8#、9#,共计296套商品住宅房源待售,该项目9#即将应市而出,建面约118—131㎡奢藏新品即将面世;还有城北爱巢·玉兰花园9#—16#156套花园洋房待售等。目前在售楼盘新房待售库存量最少的是聚龙·公园里项目,仅44套!

2.png

除此外,巢湖楼市一些新盘项目上市期也渐行渐近,如市中心七中旁的桃李澜山项目,总套数:162套,目前登记量可观;巢湖路上的嘉正国际二期项目,169套;半汤爱巢·天润公馆:1093套,首批住宅预计9月份开盘销售;巢湖半岛黄麓镇富煌·左岸春晓:544套,烔炀豪泽·臻悦府项目约300多套等。目前多个项目正在紧张施工中,即将面市,值得期待!广大意向买房人,可抢先关注楼盘动态,积极做好“未雨绸缪”的准备,这样购买到心仪房源的概率才会更大。

1.png

爱巢·天润公馆

桃李澜山.jpg

桃李澜山项目

231641023b68da9a897954.jpg

嘉正国际二期

23164243c393d161594485.jpg

富煌·左岸春晓

1.jpg

豪泽·臻悦府项目效果图

值得一提的是,除了这些已启动的项目外,今年5月底宋都拿下了半汤183亩居住用地,与此同时,天瑞置业拿下了秀庭景苑南侧97.55亩地块,其中居住地块:72.54亩。新地块都将成为未来巢湖楼市新房的有效补给。总之,库存维稳或缓慢上升将成为大概率事件,巢湖买房人,要理性入市,按需置业!同时要积极行动,多跑多看多了解多比较,最终“牵手”心仪房源。


附:巢湖市&安徽巢湖经开区部分在售楼盘楼号图

2316313181002804e03612.jpg

新华·龙府

23163700e6b97fd8066547.jpg

华盛·中央公馆

23163228dd97f2b7a49850.jpg

紫金华府项目

光盛.jpg

光盛·紫御城

231649016257fe3b741868.png

爱巢·玉兰花园花园洋房

1.jpg

万锦·缇香郡

2411452622bc9f57993464.jpg

丽晶华庭

热门楼盘

热门二手房

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部