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巢湖人理想中的房子!生态宜居不可少!看看这些楼盘怎样?

2018-05-21 来源:巢湖房地产信息网

在寸土寸金的现代都市,也许有人会问,怎样的住宅才是理想住宅?相信对于很多巢湖人来说,理想优居不仅只是有着丰富物质的钢筋水泥围城,而是能够承载思想和文化的诗意栖居地。在巢湖,每一个房地产项目,不仅仅是单纯的开发建设,更是积极打造兼具完备的生活元素与良好的生态环境的宜居住区,比如拥有生态公园“天然氧吧”,它不仅是优质生活的体现,是理想人居的标签,更为城市地价带来大幅度的增值,渐成每个买房人心中的艳羡之地。殊不知,如今在巢湖,“我家就在公园旁”已成楼市关键词。

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巢湖精品城市建设 “升温”公园地产 


近年来,为了打造精品城市,巢湖市全面推进城市生态公园建设,不断完善城市公园规划布局,努力让公园成为巢湖市民的“必需品”,大大小小的绿色公园点缀在小区周边,一年四季美景肆意切换,巢湖人正因为一个个绿色生态、风景秀美的生态花园而怡然自居。同样在此背景下,巢湖楼市也迎来了新的发展机遇,一批公园地产应市而生,受到了巢湖购房者们的热捧。

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顾名思义,“公园地产”是指跟公园相关的地产项目,居住、人文与自然环境融为一体是这些项目最大的特色。它给人居带来的价值显而易见:景观、生态、人文。景观价值,即公园所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情,而这些正是都市人梦寐以求的。其次,公园植被对降低气温、改善微气候、防风遮阳等都有一定的作用。


巢湖公园深处精致家 宜居度更高

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纵观巢湖楼市,紧邻公园而建的项目是越来越多,这些住宅项目多为低密度居所,周边交通较为便捷,给业主带来一种“出则繁华,入则自然”的满足感。比如城南居巢经开区,旗山脚下的新华·龙府项目,享雅荷公园、清怡公园、抱书河公园三大城市生态公园,面积高达2000亩,名副其实的“绿色氧吧”,目前三大公园正加速建设中,将直接提升周边居民生活品质,有效改善区域生态环境,更吸引着越来越多的买房人将置业目光投向这里,未来绿色宜居住区正在崛起!

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再比如,巢湖七中旁的新盘桃李澜山,虽然项目还没有上市,但市场关注热度却与日升温,自售展中心开放以来,来访客户络绎不绝,城市以及自然资源的稀缺性,注定了项目精品住宅会备受追捧。因为这里有巢湖市目前最大的开放型城市滨水公园——洗耳池公园,该公园文化底蕴深厚,是“洗耳恭听”典故的发源地,也是巢城广大市民休憩娱乐的理想去处,整体生态环境优越,再加上周边各项配套的完善,宜居度颇高;


近两年来,为了改善城市中心区的人居环境,巢湖市按照“300米见绿,500米见园”的要求,见缝插绿,大力推进口袋公园和游园建设。这些绿地公园主要利用城市拆迁腾退地和边角地、废弃地、闲置地建设,形成开放式公共空间。这些公园无形中也提升了周边房地产项目的开发价值,共同打造“会呼吸”的精品住区,落实生态文明,建设宜居城市。

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比如巢湖城南老码头遗址公园濒临裕溪河东岸,世纪大道与岗岭路交口西南侧,占地面积约6720平方,周边高端精品住区环绕,有新华·御府、华邦·书香里、桃李澜山等;

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比如位于玉泉路与姥山路交口处的玉巢园,总面积27000平方米,去年11月底,新华地产以625万元/亩竞得公园旁一宗19.08亩的纯居住用地,住宅楼面价为4261.34元/㎡,总价11925万元,溢价率115.52%,打造新华·御园项目,距离该项目不远还有寻芳坡、市政府公园、文巢园等,城市绿地紧紧环绕,多园合围,正所谓“公园深处精致家”,呼吸一座城市的生态绿肺;

......

事实上,在逐渐攀升的市场需求下,城市中“公园地产”的市场呼声一直居高不下。在巢湖,城央公园旁的房子从来都是香饽饽,一直也是品质住宅的盘踞之地。未来,公园+品质盘,势必会成为主流,巢湖人的宜居度、舒适度会更高。


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