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茶君说房 | 安巢经开区和巢湖市融合发展下的半汤新城 新机遇!

2018-05-17 来源:巢湖楼市微信号

茶君好久没有写稿了!楼市很安静,推盘力度也不大,无可写之题材!不过作为巢湖人还是时常关心巢湖的发展,从今年开始一个词时常出现在官方讲话中,那就是“融合发展”!

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|会议现场|


5月14日上午,安徽巢湖经开区党工委和巢湖市委中心组理论学习会议在安徽巢湖经开区管委会召开,巢湖市委书记、安徽巢湖经开区管委会主任耿延强主持会议并讲话。

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讲话内容我们就不多说,提重点:


一、巢湖地区与省会合肥,巢湖经开区与巢湖市之间,无论是从历史角度、地缘角度,还是从规划角度、发展角度来看,都是相互承接、互为补充的。


二、无论是安徽巢湖经开区还是巢湖市,必须在接下来的发展中牢固树立“一盘棋”思想,既要互为依靠、互为补充,也要抱紧省会合肥这棵“大树”,增强发展的整体性、协调性和可持续性,形成横向错位发展、纵向分工协作的良好局面,打造协调联动、有机融合的高效经济体。


三、要坚持对标融合,承接主城辐射,拓展发展新空间,加快启动巢北产业新城,精心打造半岛生态科学城,把握好规划建设合肥滨湖科学城、合肥综合性国家科学中心、环巢湖科创走廊以及国家级滨湖新区的黄金机遇期,加快产业布局和规划调整,全面接受合肥市的辐射和带动。

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区域示意图


同时早在3月29日,巢湖市市委常委、市委办主任朱心刚率市委办中层以上干部赴安巢经开区,就进一步加强沟通协作,更好服务两地融合发展进行交流对接。


提重点:


一、巢湖的发展离不开安巢经开区,安巢经开区的发展离不开巢湖,合肥实现全域发展也离不开巢湖与安巢开发区的有机融合。当前,两地领导体制和运行机制得到了聚合和重塑,这是双方实现咬合式、协同式、互补式、高效式发展的重大契机,前景令人期待。


二、倡议:一是建立日常工作联络机制,确保全方位、全天候的顺畅衔接和快速反应。二是建立重大活动协作机制,既各负其责,又步调一致,做到“有分有合、统分结合”。三是建立工作交流机制,定期开展业务交流,实现信息资源共享。四是建立机关党建共建合作机制,探索双方跨区域设立联合支部,开展结对共建活动。相信在双方共同努力下,我们有智慧、有能力、有办法破解协作中的难题,为两地融合发展作出更大的贡献。


三、要牢固树立大巢湖的发展理念,强化工作衔接,通畅运行机制,提高工作效率和执行力,共同保障好服务好两地融合发展。


从不同表态中,凸显“融合发展”已成为安徽巢湖经济开发区和巢湖市两地的共识。

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为什么说是半汤新城发展的新机遇?


话说半汤新城区域,从较早的政务文化新区到目前发展的状态,可以说变化很大,但发展速度没有跟上,特别是教育医疗等生活配套设施缺乏,新城的生活氛围还不是很浓,真正的建设新城的目的还没达到。


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机遇一:巢湖目前可以优先发展的区域


从去年开始环保督查越来越严格,环湖一公里不给开发,湖光新区发展遇到瓶颈,纵观巢湖市目前的发展态势,南是开发区,北有大山,西有水泥厂,东面确是一片开阔之地,那就是高铁区域和市政府半汤路周边区域,虽已发展越来越好,但区域内为建设体量还比较大,巢湖东站区域,目前仅仅实现巢湖对外交通的便捷性,但周边区域还没有充分开发。


发展好半汤区域,不仅仅是带动巢湖城市人口的优化布局,同时也是对外窗口的形象展示。

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机遇二、融合发展 展示大巢湖新形象


目前安徽巢湖经济开发区发展很快,半汤郁金香高地、半汤老街、三瓜公社成为了巢湖市民周末游玩的必去之地,半汤温泉养生度假区成功入选国家级旅游度假区,同时巢湖市成功创建全国文明城市,两地发展越来越好,但半汤区域隔在两地之间,发展缓慢,是时候花大精力好好打造了。

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机遇三、半汤区域老百姓的渴望与需求


从茶君回巢10多年的经历,半汤区域发展缓慢始终受到百姓的怨言,好在巢湖东站和红星美凯龙使区域有了点配套和活跃度。但教育、医疗等生活配套短板依旧存在。半汤区域已有大小10多个小区,业主已纷纷生活于此,但配套等了这么多年依旧没有进展,怨言在所难免。好在目前政府已有所行动,新规划的新行政服务中心大楼将建,半汤实验学校也开始启动。但进度希望在融合发展下进一步加快。

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半汤新区区域未来前景可期!


说了这么多,其实半汤新城区域是个好地方,地势平坦,可开发的土地还有不少,现在要做的就是规划好,一个一个的把空地利用起来,使周边老百姓真正的享受到大建设带来的成果。

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市政府周边地块控规出炉


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老鹤窝地块控规

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凤凰山路东延


最近巢湖市规划局发布了巢湖市政府周边地块控规、老鹤窝地块控规及凤凰山路东延方案等,预示着两地交接区域大建设将启动,同时区域规划配新建一座小学和半汤实验学校。区域内商业地块上市节奏也开始加快,市政府周边一宗73亩地块拟上市,远洲酒店旁183亩居住地块5月30日开始拍卖,同时紫薇路两边区域也有部分地块拟上市。


从裕溪路铁路桥一眼望去,其实半汤新城已是一座城,但融合发展会将半汤新城建设的更美更好!这是安徽巢湖经济开发区和巢湖市老百姓共同的期望。


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