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劲爆!约466.5亩超大居住用地出炉!快看看在巢湖哪?

2018-04-17 来源:巢湖楼市微信号

土地资源是城市发展的主动脉,更是推动房地产开发的关键因素。近两年,巢湖房地产市场的量价齐升 让众多房企都看到了巢湖的潜力,而对巢湖市场未来走势的强大信心,也使得巢湖的土地市场“一飞冲 天”。整体来看,2017年的土拍市场可以说是上演了一场又一场近身肉搏的“土地大战”,知名房企也 频频现身,刷足了存在感。


事实上,对于打算在巢湖深耕的房企而言,土地相当于厨师的面包,既然“巧妇难为无米之炊”,那么 必然要保证面粉充足,才能更有余裕的做出“花式面包”,也正是因此,才显得土地的储备尤为重要, 而充足的土地储备也说明着房企更大的发展空间。不难看出,现如今,得土地者,已得半个天下!


2018年,随着巢湖市土地供应计划出炉后,安徽巢湖经济开发区部分新的土地和住房招商计划也已出炉,可以说是为众开发企业准 备好了“大餐”,其中有多宗优质居住地块“整装待发”,可以预见,一旦这些地块亮相,势必在2018 年掀起一场更为激烈、残酷的“土地战争”,拭目以待!

近日,官方发布了2018年合肥优质土地招商手册,部分地块供应计划随之曝光,今年预计供应80宗 10329亩用地。其中包括安徽巢湖经济开发区3宗用地,共计642.64亩,涉及居住、商业、人才公 寓等用地,未来区域楼市热度不减。


具体拟供应地块信息如下:

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地块1:该地块位于北外环路以北、金山路以南,面积466.5亩。规划为居住,容积率:≤1.05,建筑密 度≤25%,绿地率40%;

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地块2:该地块位于汤山路以西,汤山徐村以北,面积136.85亩。规划为商业设施用地,容积率:≤ 1.05,建筑密度≤25%,绿地率≥40%。

地块3:该地块位于华阳路与紫薇路交口西南侧地块,面积39.29亩。规划为居住用地R2(人才公寓), 容积率:≤1.8,建筑密度≤22%,绿地率≥40%;


从招商图册公布的信息来看,39.29亩人才公寓用地已经是净地状态,上市期渐行渐近,其余两地块暂 未清表,杂草丛生。其中466.5亩“巨无霸”地块最为抢眼,关注度最高,面积之大势必会引起各路开 发商的争夺,大地块更适宜进行规模型规划、开发,值得关注的是,该地块容积率仅有1.05,未来又将 诞生一座高端的低密度精品住区,不排除是一个纯别墅住区。


安徽巢湖经开区新地块的计划供应上市,提振了区域楼市信心,加快了板块房地产开发步伐,精品住区 的诞生,对购房者来说,是一大利好信息,未来选择的机会会更多!土拍大战即将上演,我们拭目以待 吧!


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