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巢湖市栏杆镇一宗4.67亩商服用地 暂定为2018年4月26日怕卖

2018-04-02 来源:巢湖市国土资源局

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(合政办〔2016〕43号)等相关规定,经巢湖市2018年第2次土地管理委员会研究并经市政府批准,巢湖市国土资源局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况

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备注:

(1)本次拍卖方式供应的宗地,如竞买人数达不到3人,报市土委会“取消供应”,或申请采取挂牌或现场竞价方式供应。

(2)具体拍卖时间如有变化,另行通知。

二、竞买须知

1、竞买人须为公司法人。该公司法人须具备产品油零售经营资质;竞买人在办理竞买登记手续时,须提供由省商务厅批准的规划预核准文件的相关证明文件。

2、竞得人须在土地成交后10个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时,竞得人须向地块所在地国土部门提交书面承诺(承诺将视为合同附件,与合同具有同等法律效力。承诺内容为:愿意认真履行法定义务和合同约定义务,在无正当理由不履行义务时,无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒)。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的,终止供地,竞买保证金不予返还。

3、竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。

4、竞得人须根据规划要求,同步建设油气回收装置。否则,无偿收回土地使用权。

5、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设。竣工(结构封顶)时间的确定,应执行市土委会2017年第11次主任(扩大)会议纪要明确的标准和要求。如未按期开工或竣工(结构封顶),根据《国有建设用地使用权出让合同》约定,按合政〔2014〕31号文件要求,进行认定并处置。

6、竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时,须严格执行2017年10月1日开始实施的《合肥市绿色建筑发展条例》规定,以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。此款由地块所在地政府(或开发区管委会)会同城乡建设部门负责监督落实。

7、竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》(合政办〔2016〕37号)和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。

8、竞得人须按《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》(合政办〔2014〕12号)第一款规定按时向国土部门书面报告开工和竣工(结构封顶)相关事项,并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间。否则,自合政办〔2014〕12号规定的应报告时间之日起1年内,竞得人及其控股股东、其控股的公司不得参与合肥市范围内其它地块的竞买。

9、竞得人须按照《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔2014〕129号文件要求,满足建筑设计方案节能审查要求。

10、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化(绿化及铺装方案报规划部门审批备案)。

11、巢湖市土地储备中心在出让合同签订后30日内,向竞得人办理土地现状净地移交手续。

三、竞买登记

1、竞买人须于2018年4月2日至2018年4月23 日到巢湖市国土资源局领取拍卖出让文件,办理竞买登记手续,逾期不再受理。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间为2018年4月23日上11:30。

2、竞买保证金缴纳时间均以实际到账为准。

四、拍卖时间和地点

1、拍卖日期暂定为2018年4月26日下午2:30,若有调整,最终以另行通知为准。

2、拍卖地点:巢湖市国土局四楼会议室。

地块咨询电话:王伟平  0551-82335929

报名受理出让文件领取电话:吴靖 0551-82335929

 

 巢湖市国土资源局

2018年4月2日


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