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巢湖房价有史以来单价最高,已达2万3一平,最高近800万一套房!

2018-01-05 来源:巢湖房地产信息网

今天,许久未更新的巢湖楼盘备案价格有了新动静,深业半汤御泉庄66套别墅通过价格备案。据备案信息显示,项目南区23—30号楼以及北区26—29,31、33号楼新品别墅集中备案,建筑面积:11208.18㎡,套数:66套,销售均价:15995.38元/㎡,毛坯,别墅,主力约81—346㎡两房、三房、四房、五房,最高单价23075.68元/㎡,最低单价12025元/㎡,最高总价约785万!

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值得关注的是,该项目上一次备案时间还是在2017年1月份,当时别墅的备案均价为14211元/㎡,一年左右的时间,新品再次备案,环比涨了1784元/㎡,涨幅度基本控制在合理范围内,这也反映了当前政府控价、限价成效明显,即便开发商想高价备案,政府也是不会给予通过的。


单个楼栋商品房销售均价虽然以限为主,但不排除会有少数高价房源的诞生。比如深业半汤御泉庄此次新品备案均价仅15995元/㎡,但有几套房源的单价还是超过了两万。

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其中最高单价和总价房源位于南区23号楼,101,建筑面积约340.41㎡,四房三厅,单价23075.68元/㎡,总价高达785.52万,这也是巢湖有史以来单价之最,创下新高,还有南区29号楼一套建筑面积约81.14㎡的二房二厅别墅,单价也是两万三。

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小编简单数了一下,66套别墅中有10套单价超过两万,当然也有不少一万二左右的性价比别墅。总之,低密度高档住宅势必会刺激市场高端消费需求,活跃巢湖别墅、豪宅市场。


2018春节将至,巢湖房地产市场也变得“躁动”起来,一方面开发商推盘热情高涨,备案进程加快,批量房源将抢在节前领证,推向市场,为广大购房市民提供了更多选择空间;另一方面,返乡置业潮也正愈演愈烈,身居外地的巢湖人逐渐回乡,在房地产市场,这些回乡客也有部分投入到选房买房置业的大军中,给楼市带来不少热闹。

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随着春节临近,接下来巢湖楼市会有更多新品房源进行备案上市,不论是老盘还是新盘都有推新计划,如弘宇·雍景湾、加侨悦侯府等,想要买房的你,别千万别错过了哦!


附深业半汤御泉庄新品价格备案表

根据价格政策规定,商品房价格管理属市场调节价,其价格由房地产开发企业自主制定,本网站公示内容为商品住宅明码标价查询相关信息。



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