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巢湖向西,居住空间巨大!湖光新区路网建设已悄然拉开大幕!

2017-12-11 来源:巢湖房地产信息网

城市发展,活力在新区,希望亦在新区。而今,从健康西路一路驱车向西,宽敞靓丽的马路呈现在眼前,一幅贯穿巢湖东西、谱写城市新生的美丽画卷正徐徐展开,不到10分钟就进入了巢湖滨湖旅游观光大道,沿湖行进,缩短了巢湖至合肥里程,加快了巢湖市融入省会都市圈......


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这两年,巢湖城市西向发展势不可挡,各项配套设施日臻完善的同时,区域内交通路网迎来全面升级,周边居民出行更加快速便捷了。


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曾几何时,湖光新区在巢湖市民眼中是不太适宜居住的地方,交通不便,人烟稀少,更像是城市附近的农村,但如今,一个崭新的低密度居住区已经愈发清晰的跃入人们的视线。加侨·悦侯府等品质楼盘不断崛起,政府规划接连出台,道路交通全面升级……蓦然回首,宜居的湖光新区离我们如此之近!


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展望湖光新区

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都知道,道路是城市的骨架和动脉。骨架不成,动脉不通,城市就缺少活力,发展空间也无从谈起。从这个角度来看,湖光新区在建设的过程中,也重点抓好了道路的规划和建设,尤其是在今年,区域交通路网进一步成型,开发建设之快速令人振奋。而湖光新区路网骨架的建设,更体现出新区建设的“城市速度”,初具规模的湖光新区道路交通网络,就像一块坚实的基石,正在撑起一个新城的崛起!


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早期规划的路网


湖光新区东起湖光路,西至淮南复线铁路,北起淮南铁路复线,南至巢湖北岸线,总用地约6平方公里,原为地级巢湖市滨湖新区起步区。


2011年,滨湖新区(当时还未更名)确定建设起步区14条道路,与已建成的滨湖旅游观光大道和正在建设的湖光路一道形成起步区“三横五纵”的城市主干路网和“四横四纵”的支路网。2011年8月,区划调整后,路网建设项目暂停。


2012年,湖光新区路网建设有所提速。作为湖光新区的主干道之一的湖光路率先通车,湖光路北起长江路,南至西坝路,全长约2253米,是巢城南北交通过境要道。


同时,湖光新区南北向交通主动脉体育大道建成通车,北起龟山路,南至东风西路,全长1117米,双向四车道,体育大道建设与合肥市中心城区等高对接,对城区的扩展和周边安置小区的出行都具有重要意义。


随后,湖光新区景城路(观湖路—景城路)、观湖路(龟山路—健康西路)等滨湖景城安置小区配套道路建成通车,分别为东西向、南北向交通要道,全长613米,宽28米,方便小区居民出行。


2017,湖光新区交通发展迈向快车道,龟山路(经一路—湖光路)、金钉子路(长江西路—东风路)、东风西路(战备路-体育馆路)等设计方案出炉,其中:




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龟山路规划红线宽52.5m,规划横断面双向六车道,增设中央绿化带提高通行效率。


龟山路位于巢湖市区西部,已修建至湖光路。本次设计西起经一路,东至湖光路,长约3公里,道路等级为城市主干道。双向六车道,设计速度60km/h。周边道路中,湖光路、体育大道、健康西路、观湖路为现状道路,经二路,金钉子路同期设计;沿线部分小区已建成,经二路—经五路段南侧巢湖市第三水厂在建。


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金钉子路(原名经三路)(S105-东风西路 )道路红线宽50m,全长2.6km,串联了巢湖北部三条重要的横向骨架道路(S105、龟山路、健康西路),是重要的区域性交通主干道路。



东风西路(战备路-体育馆路)长约3km,规划红线宽42m,道路时速为40km/h(与东段统一),全沥青路面。东西向贯穿湖光新区,并向东连接市区,是湖光新区路网的重要组成部分。


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东风西路走向示意图(紫色线路),今后从城区到龟山公园,将变得更加便捷。东风西路(体育大道-龟山路连接线)工程设计,项目东起体育大道、西至待建的龟山公园连接线,全长约3050米,红线宽42米,城市次干道,项目估算总投资40000万元。


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城市西进,路桥先行。目前新区公园路延伸工程、东风西路延伸工程、龟山路延伸工程等正在实施中,为连接市区的重要通道。值得关注的是,今年11月18日,巢湖市外环道路上的重要组成部分巢湖跨湖大桥正式开建,工程范围为西坝路—亚父路,线路全长2149.66米,其中,桥梁长度1122米,主跨460米,北岸接线长309.5米,南岸接线长717.766米。


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开工建设的巢湖大桥,是巢湖市“两环三横三纵”的关键性工程,是环巢湖大道全线贯通的最后节点性工程,它的建成通车,将极大完善巢湖市交通路网结构,对推动巢湖经济社会发展产生积极而深远的影响。


对于城市而言,无论是新区建设的扩张脚步,还是区域融合竞争的客观需求,交通建设始终是重要的突破口。从无到有,从小到大,新区的建设往往承担了一个城市最初、最完美的梦想。


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当然,交通路网的全面升级,将会源源不断地注入来自各片区的消费力,实现新区城市发展战略和城市定位。届时,升级的交通格局将为湖光新区的腾飞增添无限活力,有效支撑并引导未来新区的城市发展。


此外,道路交通的建设,大大提升了沿路的土地开发、升值空间,目前湖光新区沿健康西路板块房地产项目开发如火如荼,约14万方低密度住区加侨悦侯府正紧张施工中,让买房者期待万分,未来沿路还将有新地块入市。可以说,交通便捷的主干道两侧,居住氛围也会越来越浓厚,因为密织路网演绎便捷生活蓝图。


而随着未来湖光新区新建道路的建成通车,土地开发潜力也在加速释放,越来越多知名开发商或选择进驻开发,区域房地产后市发展很可期,一个快捷新城的宜居梦正逐步明晰。



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