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巢湖本土房企再发力!光明地产以单价522万/亩竞得七中旁优质地块

2017-12-08 来源:
光明大院人家

光明大院人家

地    址:巢湖市西坝路与环城路交口西北侧(巢湖日报社斜对面)

销售电话:0551-82396488

开 发 商:

昨日,从合肥土地市场传来好消息,巢湖市2016-20号地块在11月17日的土拍会上如期顺利出让,现场新华、光明等多家房企参与了竞拍,经过多轮激烈比拼,最终,光明地产以单价522万元/亩,总价1.56757亿元竞得巢湖市2016-20号地块,楼面价6524.97元/平米,溢价率93.33%。巢湖本土企业再发力,地块楼面价创新高。自此,巢湖又新添了一个低密度住区。

地块信息如下:

巢湖市2016-20号地块,位于朝阳路以南、安成路以西,东至安成路、西至岗岭路、北至朝阳路、南至空地,占地面积30.03亩,规划用途居住,出让年限70年,容积率≤1.2,绿地率≥40%,建筑密度≤18%,参考价270万元/亩,竞买保证金5000万元。

地块现状

该地块位于巢湖老城区,紧邻七中学校,周边各项配套完善,开发价值大。其所在片区也是目前巢湖房价最高的区域,新房主打“9”字头,二手房基本也在万元上下。该地块最大容积率仅1.2,未来不排除会打造成洋房+别墅的产品类型,居住品质更高,值得期待!

巢湖大院人家项目

去年6月29日,光明地产以单价260万/亩,楼面价3714元/平,总价1.02亿元成功竞得巢湖市2015-2号地,即巢湖大院人家项目,该项目主力约176—208㎡湖山院落别墅以及121—168㎡电梯花园洋房产品,仅供138套,项目营销中心即将风雅启幕!再次拿地,足以看出开发商对巢湖市场的信心,房地产开发热情高,我们也期待又一个高端精品住区的诞生。

安徽省巢湖市光明房地产开发有限责任公司简介:我公司始建于1993年6月,自成立以来,公司以房地产开发为核心,多次被省建设厅、市建委评为房地产开发先进集体,也曾被巢湖市政府评为十大民营企业,在业内树立了良好的品牌和信誉。本公司现资产规模达到八个亿。目前公司在巢湖开发差异化地产项目。

除此外,原定今天下午拍卖的巢湖市2017-12号商住地(13.82亩)延期转挂牌,挂牌截止转入现场竞价时间为2017年11月30日下午2:30时。

接下来巢湖市政府旁一宗19.08居住用地拟定11月30日拍卖,最高起拍价290万/亩,该地块紧邻恒大帝景小区,市场关注度同样很高。今年以来,巢湖市加快供地节奏,尤其是主城区优质迷你地块接踵上市,土地价格也是节节攀升,目前单价地王保持者仍是华盛,630万/亩,今年已吸引新华、加侨、华盛等房企抢驻巢湖,热度可见一斑,后续土市精彩我们共同关注!

近年来,巢湖城市价值不断攀升,城市吸附力明显增强,优质地块更是吸引多家知名开发商激烈争夺。与此同时,全国文明城的成功创建,更提升了巢湖市的知名度和美誉度,越来越多的外来及本土开发商对这片土地“爱得深沉”,进驻开发意愿更高。最重要的是,同时也带来了巢湖居住品质和层次的大幅提升。


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